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乡村振兴背景下的12个旅游突破点
2021年,“乡村振兴”成为开年焦点。继脱贫攻坚取得胜利后,全面推进乡村振兴成为“三农”工作重心的历史性转移,脱贫攻坚与乡村振兴完美衔接。大势之下,乡村旅游再次回归焦点。
政策红利和复苏机遇双重加持
“乡村振兴”战略是习近平总书记在党的十九大报告中提出的战略。2021年2月25日, 原“国务院扶贫开发领导小组办公室”牌子替换成“国家乡村振兴局”,标志着乡村振兴进入到新的发展阶段。
乡村旅游作为乡村振兴的重要抓手之一,再次回到聚光灯下。2015年至2020年的“中央一号文件”中,曾多次涉及到乡村旅游相关内容。2021年“中央一号文件”重点提到了“休闲农业”“乡村旅游精品线路”和“实施数字乡村建设发展工程”三项内容。
3月3日,四川成都岷江村民宿九坊宿墅首次登上飞猪逛吃团的直播,第一次把桂花的香气带到了镜头前。直播时,网友们纷纷把“真香”两字打在弹幕里。“我们希望借助直播的力量,为村里的民宿业再添一把火。”岷江村的党委书记陶勋花说。
近些年,随着乡村旅游发展不断提速,市场不断繁荣。数据显示,2019年,全国乡村旅游总人次为30.9亿次,乡村旅游总收入1.81万亿元。特别是受疫情影响后,乡村旅游逆势成为率先复苏的旅游市场。2020年第二季度数据,乡村旅游环比增长达148.8%。
原国家旅游局副局长杜一力表示,乡村旅游是特殊的旅游产品。特殊性在“小小的乡村,大大的复合型”,既是一个旅游产品,又是一个经济组织,一个自然空间,还是一级行政组织,一个小社会。做乡村旅游,可以从各个角度去建立思路和整合资源,同样也需要平衡其他角度和维度的各种关系,比纯粹做产品复杂。
二
我国乡村旅游发展现状及未来趋势
1、乡村旅游类型多样,形式丰富
目前我国休闲农业主要呈现四种类型,即农家乐、民俗村、农业园以及休闲农庄。结合现阶段我国城市化进程的发展情况,乡村体验类乡村旅游形式多样,成为重要的乡村游类型。
疫情之后,游客出游意愿十分强烈,疫后旅游细分市场必将进一步细分、旅游供需市场将形成明显的差异趋势。利用周末1-2天的本地游和周边游将最先快速崛起,为乡村旅游提供新的生机。
2、320个乡村入选乡村旅游重点村
近年来,我国积极推动乡村旅游的发展,2019年7月28日,由文化和旅游部、国家发改委确定的第一批全国乡村旅游重点村名单公布。包括北京古北口村、浙江余村、贵州云舍村、四川战旗村在内的320个乡村入选。
3、村游接待人数及旅游收入同步增加
乡村旅游也是我国旅游投资的热点领域之一,近年来,民宿、特色小镇、乡村休闲地产投资增长迅速。截止至目前,休闲农业和乡村旅游已成为城市居民休闲、旅游和旅居的重要目的地。
2012-2018年我国休闲农业与乡村旅游人数不断增加,2015-2017年乡村旅游人数占国内游人数比重超过50%,至2018年达到30亿人,占国内旅游人数的48.39%。《全国乡村旅游发展监测报告(2019年上半年)》发布数据显示,2019年上半年我国乡村旅游人数15.1亿人,同比增加10.2%;总收入0.86万亿元,同比增加11.7%。截至2019年6月底,全国乡村旅游就业总人数886万人,同比增加7.6%。
受旅游人数不断增加和乡村旅游热情不断高涨等因素的影响,我国休闲农业与乡村旅游收入不断增加,至2018年我国30亿乡村旅游游客共实现8000亿元的旅游收入,占国内旅游总收入的13.40%。
4、多样化、体验化、融合化成未来主要趋势
截止目前,乡村旅游已超越农家乐形式,向观光、休闲、度假复合型转变,随着人们消费升级的提升及个性化需求的增加,我国乡村旅游逐渐向多样化、融合化和个性化方向发展。同时,乡村旅游消费模式从观光式旅游过渡为度假式深度体验游,乡村游形式逐渐多样化。现阶段,乡村经济发展路径也日渐形成了“乡村主题化、体验生活化、农业现代化、业态多元化、村镇景区化、农民多业化、资源产品化”等8大新趋势。
在我国积极推动休闲农业和乡村游的发展过程中,《关于进一步促进旅游投资和消费》政策指出,至2020年我国乡村旅游模范村达到6000个,休闲农业和农村旅游特色村10万个以上,农家乐300万家,带动5000万个农民参与乡村旅游发展。
三
12大突破,让你的乡村旅游突出重围
在众多的特色乡村中,如何发展成让游客“眼前一亮,耳目一新”已经成为乡村旅游发展中的一大难题,在党的十九大中提出了乡村振兴战略的新要求,给农村发展带来了新的机遇和新的希望。如何建设产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕的现代化新乡村?要想在众多特色乡村中突出重围,不妨从以下十一个方面进行大胆思考:
01从开放资源上突破
乡村有许多宅基地、集体建设用地、森林湖泊、田园山水等资源,怎样释放资源把资源变资本,吸引更多的企业资金进入乡村,需要我们创新。
02从市场主导上突破
建议政府不要大包办,坚持市场主导,企业为主体的原则,必须走市场化道路才能持续发展乡村,单靠政府一时半会儿的扶持是无法实现持续发展的。
03从政策扶持上突破
如何扶持乡村发展?绝不要金钱式的扶贫,产业扶贫才是真正的造血式扶贫。送猪、送钱解决不了问题,要扶大扶强、扶持产业发展才能实现真正的扶贫。要多渠道整合政策资源和资金,着力大项目的发展。不能遍地开花、蜻蜓点水式的扶持,劲往一处使,否则资金分散,出不了效果,有的甚至会半途而废,所以政府要做的是锦上添花的项目扶持。
04从吸引人才上突破
怎样吸引青年人才回乡创业?要让年轻人不只盯住城市,乡村广阔天地一样大有可为。乡村市场潜力巨大,政府的人才战略可制定优惠政策吸引人才下乡,双创基地可以设在农村,比如一个庄园开设一个总部,一个庭院设置一个总部。现在日本流行“一耕一读”,大学教授、企业老板逃离城市到农村种田,有的把自己的书斋全部搬到乡村去,白天耕田,晚上写书。或者一些从事软件开发的IT行业,也流行进入村庄,因为只要把基础设施、比如宽带装进去之后就基本能满足城里人的办公条件,公司也就可以搬到农村。把智创、文创、农创等引入乡村,这样就可解决一部分城市拥堵、房价居高不下等问题。
05从策划规划上突破
怎样从观光旅游向体验式旅游转变?需要用活乡村的本土材料、果林、菜园等,而不是城市化的照搬照抄。要按照乡村原有的脉络进行梳理,策划新产业,引进新思想,让更多年轻人回到村庄,将规划与运营有机结合,让美丽乡村产生美丽经济。要创新产业规划设计,打造合理的乡村空间格局、产业结构、生产方式和生活方式,促进乡村人与自然和谐共生,让更多人爱上乡村。现在许多乡村建筑盲目模仿城市建筑,不适合乡村特点,庸俗而又没有美感,这都是因为缺乏懂乡村特点的设计师造成的。根据农村的自然条件,设计出适合乡村特点的建筑与景点,也会吸引外来观光者,促进乡村经济的发展。
绿维文旅作为城乡规划甲级资质、旅游规划甲级资质的双甲级综合型规划设计院,专注文旅城乡规划设计15年,创新引领,资源整合,打造泛旅游开发运营智库和综合服务平台,竭诚为您服务。
06从开发运营突破
绿维文绿提出整村开发的运营模式,整村开发的运营模式是以行政村为单位,以集体经济和外来资本为投资开发主体的现代运营模式。多层次的投资结构和三层投资结构。整村开发运营管理体系包含:前期进行整村规划策划、掌控整村开发节奏、整村开发的推进、招商引资、手续办理、项目开发、开发立项、建造控制、老百姓和村集体与投资商的协调和衔接。按照一体化结构和有效管控,按照村庄规划的系统,分年度分结构的系统发展构架,形成了这样一套模式。幸福慢村绿维以运营公司身份自身投资农业项目、旅游项目、研学项目以及康养项目等引擎项目。突破了原始的乡村旅游开发模式。
07从产业融合上突破
一二三产融合发展,打造产业新村、产业庄园。孤立的农业种植不会提升土地的附加值,发展创意农业,把田园乐园、农业园变旅游景区,就能大幅提高土地的收益!孤立的加工生产也不会提升产品的附加值。要让生产劳动更具乐趣、让加工生产更具体验性,就会提升产品价值。可开发伴手礼等土特产品,扩大知名度,形成收益的互补。
随着人口老龄化的加剧,传统养老模式已无法满足老年人的多元化养老需求。新冠疫情的爆发,更是对健康更为关切,作为健康旅游时代的一个新概念,康养旅居依托“旅居+康养”的模式,打造出一种新型旅游模式。
08从用地政策上突破
发展农旅融合的田园综合体、产业庄园、特色小镇等必须匹配适度的建设用地满足游客的“吃住行游购娱”。不能吃、不能住、不能娱就留不住游客,也就不会有更多的消费;建议集体土地不仅可以用于租赁住房,也应用于旅游康养服务。
09从金融改革上突破
金融是实体经济的血脉。实施乡村振兴战略,金融应当发挥更重要的作用。因为农旅项目不会有大量的国有建设用地,主要是宅基地、集体建设用地和流转用地。没有土地证、房产证,就没有足够的抵押,融资贷款比登天还难,想要扩大规模更是难上难。因为长期缺乏资金,项目受到局限,不能做大做强,有的农人只好走民间借贷逼上还高额利息之路。所以如何打破金融供给不足、农业经营主体信贷可获得性较差的困局,需要政府部门制定鼓励政策、打破信贷瓶颈。
10从平台搭建上突破
村集体就是一个很好的平台,可以借鉴袁家村模式成立集体经济组织农民入股开发乡村;企业也可以采取众筹、共享模式吸引更多的乡村热爱者共筹共享;开发共享农庄、共享果园、共享菜园、共享民宿等等,共享的不仅仅是资金而是更多的信息、渠道、人脉、营销等无形的资源。一个好汉三个帮,一个篱笆三个桩,众人拾柴才会火焰高。
11从宣传营销上突破
一个城市的品牌营销不仅仅局限于城市,也应包括乡村、景区景点和土特产品。我们的城市营销不仅宣传景区景点,还应从美丽乡村、产品品牌上进行包装推介。把一个项目、一个景点、一个产品推介好了也是城市形象的提升,而不是靠一个项目一个企业单打独斗式的营销。政府打捆推介,项目好了,政府的税收也好了,农民也会从中得到更多的实惠。
12从网红经济上突破
借助网络力量展现真实的农村和农民生活,通过乡村环境的秀美、农家生活的恬静、深山老林的野趣,打造农民“网红”,通过新媒体的传播,让人们看到农村的新变化和乡村振兴的新希望,搭建一座城乡互动、文化沟通的桥梁之外也为乡村振兴注入了新动能。
不得不承认,伴随着乡村旅游的崛起,也刷新了大众对农村的印象。以前只要一提到农村都会想到贫穷落后,而如今却成了人们口中向往的“诗与远方”,显然,农村的社会认可度在不断提高。
乡村旅游在经历了从农家乐向乡村度假转型的漫长阵痛期之后,如今已经逐渐扭转局面。张辉表示,这一切离不开当地“人”的改变。原住民在不离开家的情况下,收入水平和社会认可度都得到进一步提升。以往学有所成的年轻人也纷纷从城市回到农村,成为从事乡村旅游从业者中的一员。同时,一些城市的艺术家、企业家也纷纷来到农村,有的带来了才华,有的带来了投资,使得乡村旅游不断绽放新的市场活力,人才队伍也在不断壮大。
桂林天元国旅董事长黄大东表示,乡村旅游产品还需要进一步深化和精细化,通过增加游客的参与度来提升体验感。如游客可以在乡村认领一块地、一棵树,或者认养一只动物等,与乡村产生更多的联系,从而增加旅游频次。他透露,旅行社正在筹划和设计针对广东客群的广西乡村游精品线路,让广东游客深入到广西乡村老百姓的家里、田地间等了解、参观、体验独具特色的乡村生活。
当下,乡村民宿在乡村旅游中发挥着越来越重要的地位和作用。特别是疫情期间,乡村民宿成为大住宿行业疫后复苏的佼佼者。有业内人士预测,2021年院落式乡村民宿将会迎来大爆发。岷江村电商负责人赵磊表示,春节期间,民宿所有房间基本提前半个月就被抢空。尤其是针对疫情推出的包院特色服务很受欢迎。很多从成都自驾来的客人都觉得和熟悉的人住在一起更有安全感。
“下一个十年,乡村旅游是一个最大、最活跃、最有潜力的大领域,60亿人次的旅游需求主要依靠乡村旅游完成。今后整个乡村都是中国人的‘无边界旅游度假区’”。 杜一力说。
随着游客越来越倾向于低密度、慢节奏、短周期、近距离的出游方式,加上诸多利好政策和机遇的助推下,未来的乡村旅游值得期待。
通知:各级政府;房地产企业、旅游开发、农业科技、特色小镇、田园康养、养生养老、大健康、投资机构等重点关注!
疫后振兴-2021第二十二届中国康养·文旅小镇与乡村振兴项目实操高端总裁峰会暨优质产业资源对接大会
【会议时间】:2021年8月21日—23日【为期3天,含实地项目考察】
【会议地点】:中国·上海
【参会对象】:政府机关、开发商、建设单位、运营商、规划设计机构、投融资企业及相关产业链董事长、总经理等核心高管参加(大会400人规模)
【主办单位】:北京壹方城智汇科技有限公司、北京壹方城生活科技有限公司、壹方城特色小镇产业联盟
【峰会特色】:实操专家讲解+案例分析+模块总结+实地考察
【报名咨询】:贾老师17610488887
01
“健康中国2030”“乡村振兴”双重战略下,康养·文旅/乡村振兴土地政策、产业趋势及项目实操解读
重磅嘉宾
魏小安 | 世界旅游城市联合会首席专家、中国旅游协会休闲度假分会会长
李兵弟 | 住房与城乡建设部村镇建设司原司长、中国城镇化促进会城市与乡村统筹发展专业委员会会长
柳 俊 | 壹方城特色小镇产业联盟顶层设计专业委员会核心委员、壹方城旅游文化联合发起人、旗鉴旅业联合创始人
02
国内外知名康养·文旅小镇、医疗旅游创新案例操盘解读
重磅嘉宾
李正亮 | 奥伦达心身健康集团副总裁、联合国积极老龄化专家委员会的专家成员
陈延年 | 汗马研习社创新导师、壹方城文化产业研究院院长、万科十年千亿战略顾问
刘 磊 | 锦上添花文旅集团董事长、国艺中联执行总裁、大唐不夜城项目策划师、袁家村创与赢书籍作者
刘玲玲 | 绿城生活服务集团有限公司董事/总经理,高端康养服务总规划师,建筑艺术与装饰工程师
圆桌对话
康养·文旅产业最新政策及当前产业发展遇到的核心问题探讨及答疑
03
文旅、夜游“爆款”项目运营模式研讨
重磅嘉宾
雷艺礴 | 汗马研习社创新导师、壹方城文化产业研究院农文旅项目操盘顾问、壹方城幻光总经理
许鑫明 | 诗莉莉酒店集团创始人兼CEO
04
“互联网+医养康”模式解读、康养·文旅小镇/乡村振兴项目顶层规划、拿地操盘与落地实践
重磅嘉宾
何小建 | 春雨医生集团副总裁兼春笋医疗总经理、中房协养老地产与大健康专委会智库专家、壹方城特色小镇产业联盟医康养专业委员会执行主席
朱 冰 | 壹方城特色小镇产业联盟顶层设计专业委员会执行主席、哈佛大学设计博士、北京市特聘专家、北京都市意匠创新规划设计中心创始人
张 博 | 博韬创略规划咨询机构创始人、特色小镇(产业综合体)操盘全程服务专家、蓝城绿城小镇顶层策划规划服务商
05
乡村振兴与文商旅项目创新操盘运营解读
重磅嘉宾
郭扬谊 | 星野集团中国区代表
朱仁斌 | 浙江省安吉县递铺街道鲁家村党委书记
杨国亮 | 德清县旅游集团总经理
田海成 | 阿那亚品牌负责人
06
康养·文旅小镇顶层设计及落地运营圆桌对话
圆桌对话
当前康养·文旅小镇顶层设计及落地运营过程中主要问题探讨及答疑
07
贵宾席及汗马研习社会员专享
私董会+问诊+答疑
【私董会主题】
康养·文旅小镇/乡村振兴项目“土地利用与投资管理”专题研讨
【重磅嘉宾】
甘 霖 | 上海精典董事合伙人、总建筑师,科图设计创始人、总建筑师,《医养结合设施规划设计标准》参编人、中国非公立医疗机构协会建筑规划专家、壹方城特色小镇产业联盟医康养专业委员会核心委员
【专家问诊】
康养·文旅小镇/乡村振兴创新项目路演、专家团问诊及需求对接【需提前提报审核】
【专家团队】
柳 俊、陈延年、刘磊等
【答疑环节】
壹方城特色小镇产业联盟专家团队及操盘团队项目现场答疑
【答疑模式】
联盟实操专家团队一对一诊断答疑
实地调研/现场研讨
【考察模式】
康养·文旅小镇标杆项目实地考察+主题讲解+研讨
【考察路线】
线路一 | 梧桐人家国际健康颐养社区-乡悦华亭
线路二 | 乌镇雅园
备注:以上非最终议程,议程正在更新中,请以纸质版议程为准或者课程当日请与会场工作人员确认!
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